Градостроительный потенциал Москвы оценивается в 400 миллионов квадратных метров недвижимости. Этот ресурс позволяет властям города осуществлять стратегическое планирование развития территорий и инфраструктуры.
Москва обладает колоссальным ресурсом для дальнейшего расширения: сегодня градостроительный потенциал столицы оценивается примерно в 400 миллионов квадратных метров недвижимости. Именно такой объем площадей позволяет властям города не просто реагировать на текущие запросы, но и заниматься стратегическим планированием территорий и инфраструктуры на долгосрочную перспективу. Об этом в эфире телеканала «Москва 24» рассказал руководитель столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Цифры говорят сами за себя: в 2025 году в Москве было введено в эксплуатацию почти 16 миллионов квадратных метров жилой и коммерческой площади. Правительство города рассчитывает, что по итогам 2026 года темпы ввода недвижимости останутся на столь же высоком уровне. По словам Владимира Ефимова, наличие такого мощного строительного задела — это возможность проектировать жизнь мегаполиса на годы вперед.
«Это дает возможность заранее планировать будущее развитие, опережающими темпами строить транспортную инфраструктуру, инженерные системы и рассчитывать обеспеченность территорий всеми необходимыми объектами», — подчеркнул чиновник.
При этом ключевым вектором развития остается принцип комплексного развития территорий (КРТ). Главная задача здесь — избежать появления «спальных районов» без жизни. При принятии градостроительных решений власти делают ставку на то, чтобы вместе с новыми домами в городском пространстве сразу появлялись социальные объекты, качественные дороги и современные инженерные сети.
Программа КРТ — это, по сути, масштабная реновация городского пространства, направленная на возвращение в экономику заброшенных промзон и неэффективных пустырей. На месте старых индустриальных площадок вырастают современные многофункциональные кварталы. Масштаб работы впечатляет: на сегодняшний день в Москве реализуется или находится на стадии проектирования 470 проектов КРТ. Суммарная площадь этих территорий превышает 4,7 тысячи гектаров, что эквивалентно 47 квадратным километрам городской земли.
